Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie
KONTAN.CO.ID - NEW YORK. Penulis dan pengusaha Robert Kiyosaki sukses besar pada tahun 1997 lewat bukunya "Rich Dad Poor Dad."
Melansir smartasset.com, awalnya buku tersebut diterbitkan sendiri sebelum diambil oleh Warner Books. Tak lama kemudian, buku nasihat keuangan itu masuk dalam daftar buku terlaris New York Times selama lebih dari enam tahun.
Pada tahun 2000, Oprah menampilkan dirinya sebagai guru keuangan di acaranya. Dia menyampaikan pesannya tentang kepemilikan dan penghasilan pasif kepada lebih banyak orang.
Kiyosaki melanjutkan untuk menulis 26 buku, termasuk dua buku dengan Donald Trump, "Mengapa Kami Ingin Anda Menjadi Kaya" dan "Sentuhan Midas."
Keduanya bertemu saat memberikan ceramah motivasi untuk Learning Annex.
Kiyosaki juga menulis bahwa pekerja tidak akan menjadi kaya dengan bekerja keras pada pekerjaan konvensional yang memiliki jam kerja pukul sembilan sampai lima.
“Jangan menunggu pemerintah, penasihat keuangan atau atasan Anda untuk mengurus Anda,” katanya. “Anda harus mengendalikan keuangan Anda. Anda harus mendapatkan pendidikan finansial. Bertanggung jawab atas hidup dan masa depan Anda.”
Baca Juga: Janet Yellen Bicara Soal Prospek Inflasi di AS pada Tahun 2023
Mengutip Nasdaq.com, berikut adalah 10 tip keuangan terbaik sepanjang masa dari Kiyosaki untuk membantu Anda mengendalikan keuangan saat memasuki tahun baru:
1. Ketahui Perbedaan Antara Hutang Baik dan Hutang Buruk
Berlawanan dengan apa yang mungkin Anda pikirkan, Kiyosaki mengatakan bahwa tidak semua utang itu buruk.
“Langkah pertama dalam strategi hutang adalah memahami perbedaan antara hutang baik dan hutang buruk – dan bagaimana hutang baik dapat membuat Anda kaya,” katanya.
Misalnya, mendapatkan hipotek untuk membeli properti sewaan yang menghasilkan pendapatan dianggap utang baik. Hutang buruk adalah ketika konsumen mengeluarkan uang terlalu banyak dan mendapati diri mereka memiliki terlalu banyak hutang kartu kredit.
"Kim dan saya memiliki banyak hutang buruk pada satu waktu dalam hidup kami dan kami melakukan dua hal: secara sistematis melunasinya dan berpikir panjang dan keras tentang (mengumpulkan) hutang buruk baru," katanya. “Yang paling penting, kami mulai mencari cara baru dan kreatif untuk membuat utang yang baik bermanfaat bagi kami dalam bisnis dan real estat.”
2. Bayar Diri Anda Terlebih Dahulu
Penganggaran bukan hanya tentang membayar tagihan. Ini juga tentang membayar diri Anda terlebih dahulu dengan menyisihkan uang secara rutin.
“Ketika Kim dan saya pertama kali menikah, kami berkomitmen untuk menjadikan investasi kami sebagai pengeluaran dalam anggaran kami,” tulis Kiyosaki di blog Rich Dad miliknya.
“Setiap bulan, kami membayar sendiri melalui kolom pengeluaran kami uang yang kami butuhkan untuk ditabung dan membeli aset yang akan memberi kami arus kas. Ini adalah contoh pengeluaran yang membuat kami kaya.”
Baca Juga: 5 Strategi Robert Kiyosaki untuk Jadi Kaya, Salah Satunya Beli Aset Bukan Liabilitas
3. Memiliki Rencana Darurat
Jika terjadi kehilangan pekerjaan, penurunan pendapatan, keadaan darurat medis atau situasi tak terduga lainnya, penting untuk memiliki rencana darurat dan cadangan uang tunai untuk menutupi pengeluaran.
“Kemunduran sering membuat kita terhuyung-huyung karena sering tidak terduga dan dapat melibatkan emosi yang tinggi. Dan ketika emosi naik, kecerdasan turun,” kata Kiyosaki.
“Saya mencoba untuk mundur, menenangkan emosi saya dan bertanya pada diri sendiri: Apa pelajarannya di sini? Apa yang bisa saya pelajari dari ini? Bagaimana saya bisa lebih siap di masa depan?”
4. Habiskan untuk Aset, Bukan Kewajiban
Untuk maju secara finansial, Kiyosaki merekomendasikan agar Anda membelanjakan uang untuk aset yang menghasilkan kekayaan seperti real estat. Anda tidak dapat mengembangkan kekayaan jika membelanjakannya untuk mobil, pakaian, dan liburan.
Namun Kiyosaki mengatakan bahwa orang tidak boleh menganggap rumah mereka sebagai aset, meskipun sudah lunas.
“Rumah tempat saya tinggal masih menghabiskan uang saya setiap bulan untuk utilitas, pajak, asuransi (dan) pemeliharaan,” katanya dalam wawancara yang diterbitkan.
Baca Juga: Robert Kiyosaki Keluar dari Jenis Aset Ini Saat Ancaman Resesi Kian Dekat
5. Hasilkan Uang yang Bekerja untuk Anda
Kiyosaki sering mengatakan bahwa menyimpan uang Anda di rekening tabungan dengan tingkat pengembalian yang rendah tidak akan membuat Anda kaya.
“Investasikan saja,” katanya. “Letakkan uang agar bisa bekerja untuk untuk Anda daripada bekerja untuk uang sepanjang hidup Anda.”
6. Manfaatkan Kemerosotan Pasar
Salah satu hal yang harus diperhatikan saat berinvestasi adalah membeli rendah dan menjual tinggi. Namun emosi sering mendorong keputusan investasi dan orang-orang akhirnya keluar dari pasar saat jatuh. Tapi saat itulah saat yang tepat untuk membeli saham untuk ditambahkan ke portofolio Anda.
“Investor sejati menghasilkan lebih banyak saat pasar ambruk,” kata Kiyosaki dalam wawancara baru-baru ini.
7. Bekerja dengan Tim
Untuk berhasil, Anda membutuhkan dukungan, terutama dalam hal bisnis dan investasi. “Uang penting untuk sukses, tetapi itu hanya komponen,” tulisnya. “Ada orang lain yang membantu usaha agar sukses.”
8. Belajar dari Kesalahan Anda
Ketika Kiyosaki bekerja untuk Xerox, dia ingin belajar bagaimana menjadi penjual yang lebih baik. Dia mengajukan diri untuk amal dan menelepon untuk meminta sumbangan.
“Paradoksnya, semakin saya gagal sebagai sukarelawan, dan belajar dari kegagalan itu, semakin sukses saya menjadi seorang salesman,” tulisnya.
“Pada akhirnya, orang sukses adalah mereka yang berlatih, berlatih, berlatih, gagal, gagal, gagal dan akhirnya berhasil sebagai hasil akhirnya."
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
